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奥兰多投资回报高,美亚置业临湖别墅潜力大

2018-03-13 14:08:16 | 来源:全球经济网 | 编辑:黄涛
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  图:丹堤苑邸(Dundee Station)别墅实景

  提起佛罗里达的奥兰多,多数人第一想到的便是“全美最佳度假城市”“最佳养老城市”,然而奥兰多绝不仅仅是度假胜地,根据Zillow数据研究中心的报告,奥兰多的投资回报指数为23.3%,位列全球第9名,在美国城市中高居第2名。美亚置业集团在这里开发的临湖豪华别墅丹堤苑邸(Dundee Station),售价20万美金起,首付仅需20%,未来升值潜力大,2年包租每年净租金回报可达6%。

  被低估的奥兰多,发展势头蒸蒸日上

  奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,但却一直被低估。实际上,这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园,在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园,还拥有美国境内最大的的海洋世界,以及众多老少皆宜的主题乐园,使奥兰多早已成为美国人心中最佳观光地区之一,发展势头蒸蒸日上。

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  图:丹堤苑邸(Dundee Station)业主收房之旅

  奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区街道干净,原住民热情友善,十分适合旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行。奥兰多的交通亦十分方便,奥兰多国际机场(MCO)位于城市的东南角,是美国客运航线第二多的机场,拥有有几乎所有大型航空公司的班机,也有包机和折扣航线。此外,更为吸引投资者的是,这里还拥有良好的税收政策、大批的企业、海量的精英人士,目前佛罗里达州GDP 排名全美第四、人口增速全美第三,房地产市场发展前景广阔。

  美亚置业开发临湖别墅,首付低回报高

  奥兰多不但适合度蜜月、家庭旅行,更适合投资。得益于便捷的交通,每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上,所以,选择投资奥兰多房产的人们从来没有担忧过房屋会租不出去的问题,相反,他们担心的是投资的房产数量有限不够出租。根据Zillow数据研究中心的报告,奥兰多的投资回报指数为23.3%,位列全球第9名,在美国城市中高居第2名。近年来,发达的旅游业带动了这座“天选之城”的房市,“房价犹如坐上喷射机,让投资奥兰多的人们赚得盆满钵满”,媒体这样评价奥兰多的房产市场。

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  图:丹堤苑邸(Dundee Station)地理位置

  在奥兰多市中心以南的成熟区域、“湖泊之链”温特黑文市,美亚置业集团匠心开发的丹堤苑邸(Dundee Station)豪华别墅临湖伫立,环境优美,坐享醇熟配套。项目距 Winter Haven 医院6分钟,距沃尔玛8分钟车程,距全球第二大的乐高乐园8分钟车程,距迪士尼乐园、环球影城、海洋世界等著名的主题乐园和奥兰多CBD及国际机场也都是30分钟车程左右。项目周边教育资源也十分丰富,涵盖小学、高中和大学,不乏10分学校和9分学校。如此优质的房产项目,未来升值潜力大,售价仅20万美金起,首付仅需20%,且2年包租每年净租金回报可达6%,无论是投资还是自住,均具有极高的性价比。

  ◎新闻链接

  美亚置业集团(Premier Capital Group )创建于1988 年,是国内首家成立的海外房产投资机构,2016 和2017连续2年荣膺香港《TVB周刊》“最强人气海外置业集团”大奖。30年耕耘,使美亚置业集团成为亚洲极富盛名的国际房地产咨询、投资公司,更是国内海外房产机构中的第一品牌。美亚置业集团业务开展遍布全球,集团总部设在香港,在澳大利亚、美国、新西兰、新加坡先后开设公司,1996年开始进驻中国大陆市场,在北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、大连、成都、沈阳、合肥、郑州、宜昌等12个主要城市开设有分公司。

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